オーク・スクエア西神中央

兵庫県神戸市西区樫野台五丁目
神戸市西神・山手線 / 西神中央駅徒歩51分
1994年築 / 25階建 / 566戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0

割安

推定相場価格より0.9%割安

販価

相場

1,638

1,743

1,849

1,954

AI査定結果

推定相場価格

1,796万円

18.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,743万円〜1,849万円

17.5万円/㎡〜18.5万円/㎡

推定賃料

12.3万円

0.12万円/㎡

推定利回り

8.3%

最終更新日: 2026年4月15日

オーク・スクエア西神中央

1,780万円（17.8万円/㎡）/ 7階 / 99.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴45件の平均平米単価は22.04万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/14	1,780万円	17.8万円	7階	99.86㎡	3LDK	南
2026/03/17	1,400万円	17.1万円	7階	81.78㎡	2LDK	南
2026/03/08	2,780万円	21.6万円	25階	128.53㎡	3LDK	南
2026/01/22	1,450万円	17.7万円	7階	81.78㎡	2LDK	南
2025/12/23	1,480万円	18.1万円	7階	81.78㎡	2LDK	南
2025/11/10	1,500万円	18.3万円	7階	81.78㎡	2LDK	南
2025/10/20	1,550万円	19.0万円	7階	81.78㎡	2LDK	南
2025/06/16	2,280万円	21.9万円	10階	103.95㎡	3LDK	南
2025/06/16	2,090万円	24.5万円	7階	85.41㎡	3LDK	東
2025/06/03	2,377万円	26.4万円	3階	90.18㎡	3SLDK	南
2025/05/31	3,280万円	25.5万円	25階	128.53㎡	3LDK	南
2025/04/13	2,190万円	25.6万円	7階	85.41㎡	3LDK	東
2025/03/16	2,390万円	23.4万円	7階	102.34㎡	3LDK	南
2025/03/07	1,650万円	20.2万円	7階	81.78㎡	2LDK	南
2025/02/17	2,290万円	26.8万円	7階	85.41㎡	3LDK	東
2024/10/28	2,490万円	24.3万円	7階	102.34㎡	3LDK	南
2024/09/29	2,390万円	28.0万円	7階	85.41㎡	3LDK	東
2024/09/09	2,180万円	16.6万円	24階	131.7㎡	4LDK	南
2024/06/07	2,980万円	23.2万円	25階	128.53㎡	4SLDK	南
2024/04/07	2,880万円	21.9万円	23階	131.7㎡	4SLDK	南
2024/04/01	2,980万円	22.6万円	25階	131.7㎡	2SLDK	南
2024/02/23	2,320万円	22.7万円	3階	102.34㎡	3SLDK	南
2024/02/16	1,999万円	20.0万円	3階	99.86㎡	3LDK	南
2024/02/16	2,980万円	22.6万円	23階	131.7㎡	4LDK	南
2024/02/16	3,180万円	24.1万円	25階	131.7㎡	3SLDK	南
2024/02/16	2,880万円	17.6万円	1階	163.65㎡	5LDK	南東
2024/02/16	1,980万円	19.8万円	7階	99.86㎡	3LDK	南
2024/02/14	3,180万円	24.1万円	25階	131.7㎡	2LDK+S	南
2024/02/03	2,490万円	25.3万円	10階	98.32㎡	3LDK	南
2024/01/28	3,280万円	24.9万円	25階	131.7㎡	2LDK+S	南
2024/01/07	3,180万円	24.1万円	23階	131.7㎡	4LDK	南
2023/12/26	2,980万円	18.2万円	1階	163.65㎡	5LDK	南東
2023/12/26	1,780万円	19.7万円	7階	90.44㎡	3LDK	西
2023/12/26	1,380万円	16.4万円	7階	84.17㎡	3LDK	南
2023/12/26	1,500万円	18.5万円	4階	81.27㎡	3LDK	南
2023/12/26	2,360万円	23.1万円	3階	102.34㎡	3SLDK	南
2023/12/26	2,150万円	21.5万円	3階	99.86㎡	3LDK	南
2023/11/29	2,080万円	27.3万円	4階	76.21㎡	2LDK	南東
2023/11/25	2,380万円	23.3万円	3階	102.34㎡	3LDK+S	南
2023/11/25	2,350万円	23.5万円	3階	99.86㎡	3LDK	南
2023/11/25	3,280万円	24.9万円	25階	131.7㎡	3LDK+S	南
2023/09/27	1,580万円	18.8万円	7階	84.17㎡	3LDK	南
2023/09/10	2,450万円	24.5万円	3階	99.86㎡	3LDK	南
2023/08/29	1,980万円	24.4万円	14階	81.27㎡	3LDK	南
2023/08/26	1,980万円	21.9万円	7階	90.44㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.16万円です。
閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/14	オーク・スクエア西神中央神戸市西区樫野台五丁目	西神中央駅51分	1,780万円	17.8万円	99.86㎡	3LDK	7階 / 25階建	南	1994年	566戸	SRC
2024/07/21	オーク・スクエア西神中央6番館神戸市西区樫野台五丁目	西神中央駅30分	1,680万円	16.2万円	103.95㎡	4LD	8階 / 25階建	南	1994年	566戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市西区では31.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は神戸市西区の平均と比較して24.5%割高です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

24.5万円/㎡

前年比-0.6%

神戸市西区

14.3万円/㎡

前年比-31.8%

マンション概要

マンション名	オーク・スクエア西神中央
所在地	兵庫県神戸市西区樫野台五丁目
交通	神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩51分
築年月	1994年
階数	25階建
総戸数	566戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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